农村“治房”新变化 贷款带出新路子

为持续推进农村“治房”工作走深走实，更好落实《息烽县农村“治房”工作实施方案》工作要求，九庄镇围绕农村住房“清、建、管、用”四个重点，重点探索农村宅基地产权化、市场化、金融化，在合理合法合规的前提下，积极引导群众办理房地一体不动产权证后用于抵押贷款发展经济，打开了群众发展新路子。

自2022年开展农村“治房”工作以来，九庄镇紧盯存量房、新建房、闲置房、危房“四类”房，做好“清、建、管、用”四篇文章，打造风貌协调、环境舒适、现代宜居的农村住房。尤其是在闲置房方面，在充分尊重农民意愿、保障农户居住权的前提下，积极探索全镇闲置宅基地和闲置农房的盘活利用，通过息烽县产权交易平台采取租赁、资格权抵押贷款等方式，鼓励群众将闲置资产盘活，变闲置资源为发展资本，引导群众发展产业。

九庄镇桐枝驿村同一组村民朱建军，由于新修建的贵金古高速公路穿桐梓驿村而过，把准时机的朱建军便在能力范围内承包了部分小工程，但项目运转需要流动资金，这让他一时间着了急。“我们作为地地道道的农民，抓住机会做点小工程，但开工资、买材料等都要现金结账，没有流动资金怎么行？摊摊已经摆起来，硬着头皮也要干，周围的亲戚朋友些都借遍还是不够，这几年大家都不容易，哪点会有钱哦……”今年5月，朱建军通过自家住房已经办理得到的房地一体不动产权证在九庄镇农村信用社办理了抵押贷款，审批通过后一下子就放贷20万元，解决了燃眉之急。同样通过自己的房地一体不动产权证抵押在信用社借到产业发展支持资金还有鸡场村梨树坡组村民张淑勇,他通过房地一体不动产权证在信用社抵押贷款6万元，把自己家的小卖部一下子就扩大了一倍，用他本人的话讲就是“看起来也不比城里面的小卖部差了嘛”。

​（图为群众签订闲置资产盘活交易合同）

2022年，九庄镇“治房”工作坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实乡村振兴战略总体部署，围绕特色田园、乡村振兴集成示范试点、红色美丽村庄试点、宜居农房建设试点，宅基地改革试点等工作，围绕建房、管房、用房三个重点，重点探索农村宅基地产权化、市场化、金融化。截至目前，全镇通过息烽县农村产权交易平台挂牌闲置农房46宗，交易盘活33宗。共有10户群众利用自己的房地一体不动产权证作抵押，在九庄镇农村信用社借到贷款共计98万元。